5 Rue Georges Politzer, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Politzer, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 408 logements et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Politzer, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 408 logements - 31 locaux - 424 parkings - 10322 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Martin à 185 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 503 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 340 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Politzer
Les 4 ventes au 5 Rue Georges Politzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Politzer, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Politzer dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 5 Rue Georges Politzer se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Politzer par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Politzer se situe 46.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 35.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Politzer à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Politzer est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
