12 Rue Gérard Philipe, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gérard Philipe, 78210 Saint-Cyr-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 923 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 12 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 12 Rue Gérard Philipe se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gérard Philipe par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gérard Philipe se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 19.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gérard Philipe à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gérard Philipe est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-l'École a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 705 €/m² au premier semestre 2025.
