8 Rue Gérard Philipe, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°6 et du 13.21 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gérard Philipe, 78210 Saint-Cyr-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 827 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 8 Rue Gérard Philipe se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard Philipe par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gérard Philipe se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 18.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gérard Philipe à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gérard Philipe est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
