3 Rue Jean-jacques Rousseau, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 1 parking - 550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cyr-L'école à 15 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 0 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 23.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-jacques Rousseau à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-jacques Rousseau est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
