2 Rue Jean Lurcat, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Lurcat, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 803 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Lurcat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Lurcat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurcat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 2 Rue Jean Lurcat se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lurcat par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Lurcat se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 36.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Lurcat à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Lurcat est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
