2 Rue Jean Zay, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Zay, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Franck à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 639 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 255 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Zay
Les 3 ventes au 2 Rue Jean Zay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Zay, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue Jean Zay se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Zay par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Zay se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 26.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Zay à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Zay est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
