35 Rue Mansart, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 6.09 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Mansart, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 146 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 348 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mansart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 35 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 35 Rue Mansart se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mansart par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Mansart se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 36.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Mansart à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Mansart est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
