20 Rue Marat, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marat, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Marat, 78210 Saint-Cyr-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 696 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 20 Rue Marat se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marat par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marat se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 14.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Marat à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Marat est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-l'École a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 705 €/m² au premier semestre 2025.
