16 Rue Marceau, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marceau, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 73 parkings - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 121 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 710 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 175 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marceau, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 16 Rue Marceau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marceau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 36.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marceau à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marceau est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
