2 Rue Maryse Bastie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maryse Bastie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 129 parkings - 2818 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Lully à 116 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 366 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 731 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 64 mètres
Ventes au 2 Rue Maryse Bastie
Les 9 ventes au 2 Rue Maryse Bastie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maryse Bastie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 2 Rue Maryse Bastie se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastie par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maryse Bastie se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 32.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maryse Bastie à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maryse Bastie est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
