16 Rue Nelson Mandela, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Nelson Mandela, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Hôtel De Ville à 119 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 88 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 58 mètres
Ventes au 16 Rue Nelson Mandela
Les 2 ventes au 16 Rue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nelson Mandela, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 16 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 16 Rue Nelson Mandela se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nelson Mandela par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Nelson Mandela se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 16.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Nelson Mandela à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Nelson Mandela est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
