2 Rue Pierre Courtade, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Courtade, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Courtade, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 640 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 912 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 134 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Courtade
Les 3 ventes au 2 Rue Pierre Courtade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Courtade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Courtade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Courtade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Courtade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Courtade dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Courtade par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Courtade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue Pierre Courtade se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Courtade par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Courtade se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 17.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Courtade à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Courtade est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
