2 Rue Suzanne Masson, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Masson, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Suzanne Masson, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Martin à 115 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 451 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Masson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Masson dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Masson par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue Suzanne Masson se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Masson par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Suzanne Masson se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 31.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Suzanne Masson à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Suzanne Masson est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
