44 Rue Victor Hugo, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°21 et de 15.5 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 23 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 100 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 436 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Ventes au 44 Rue Victor Hugo
Les 9 ventes au 44 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Hugo se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 12.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
