3 Square Anatole France, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Anatole France, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Anatole France, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 150 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 206 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 317 mètres
Ventes au 3 Square Anatole France
Une vente a été recensée au 3 Square Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Anatole France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Square Anatole France par rapport à la voie
Sur Square Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 3 Square Anatole France se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Anatole France par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Anatole France se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 20.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Anatole France à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Square Anatole France est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
