2 Allée de la Beauce, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Beauce, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°8 et du 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée de la Beauce, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 30 logements - 4171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeroy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elie Ferrier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Gohard à 217 mètres
Ventes au 2 Allée de la Beauce
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Beauce, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Beauce dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Beauce par rapport à la voie
Sur Allée de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Allée de la Beauce se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Beauce par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Beauce se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et 7.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
