4 Allée du Drouais, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Drouais, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et du 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée du Drouais, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 30 logements - 4171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeroy à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elie Ferrier à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Gohard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Drouais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Drouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Drouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Drouais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Drouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Drouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Drouais dans son marché local
Prix du 4 Allée du Drouais par rapport à la voie
Sur Allée du Drouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Allée du Drouais se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Drouais par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Drouais se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et 3.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
