3 Passage du Valois, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Valois, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Passage du Valois, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeroy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elie Ferrier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Gohard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Valois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Valois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Valois dans son marché local
Prix du 3 Passage du Valois par rapport à la voie
Sur Passage du Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 3 Passage du Valois se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Valois par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Valois se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et 4.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
