23 Rue Baudelaire, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et du 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Baudelaire, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IDEE à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 23 Rue Baudelaire se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudelaire se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et -12.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
