13 Rue des Lys, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 42.46 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Lys, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatron à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IDEE à 396 mètres
Ventes au 13 Rue des Lys
Les 2 ventes au 13 Rue des Lys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 13 Rue des Lys se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lys par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lys se situe 45.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et 42.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
