1 Rue des Marettes, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue des Marettes, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IDEE à 455 mètres
Ventes au 1 Rue des Marettes
Les 3 ventes au 1 Rue des Marettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 1 Rue des Marettes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marettes par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marettes se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et -11.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
