Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 496 €
de 2 606 € à 5 088 €

Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange, affiche un prix moyen de 3 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Haut Boutron dans son marché local

Prix Rue du Haut Boutron par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines

À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Haut Boutron se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et 2.94 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Haut Boutron

Les ventes enregistrées Rue du Haut Boutron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
435 000 €(3 480 €/m²)
Maison•5 p•125 m²
7 Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
23 décembre 2022
448 150 €(4 074 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
7 Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
19 juillet 2022
470 000 €(2 866 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•164 m²
9 Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
15 avril 2022
398 532 €(3 089 €/m²)
Maison•4 p•129 m²
7 Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
6 juillet 2021
440 000 €(3 520 €/m²)
Maison•5 p•125 m²
7 Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
12 février 2020
395 000 €(3 950 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
7 Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
27 septembre 2019
353 000 €(5 516 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
13 Rue du Haut Boutron, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange

Cadre de vie et proximité Rue du Haut Boutron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chatron à 179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée IDEE à 282 mètres
  • - Ecole maternelle Elie Ferrier à 1346 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Gohard à 1354 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Haut Boutron

Rue du Haut Boutron est située dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange. Elle compte 1842 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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