8 Rue Racine, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Racine, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IDEE à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Rue Racine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et -14.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
