2 Allée des Carrières, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Carrières, affiche un prix moyen de 5 190 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Carrières, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourqueux à 90 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1104 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 569 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 569 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Carrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Carrières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Carrières par rapport à la voie
Sur Allée des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 2 Allée des Carrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Carrières par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Carrières se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 42.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Carrières à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Carrières est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
