8 ter Allée des Jardins, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 4 578 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Allée des Jardins, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poney Club à 109 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 264 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 264 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Allée des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 8 ter Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 8 ter Allée des Jardins se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée des Jardins par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Allée des Jardins se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 26.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Allée des Jardins à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 8 ter Allée des Jardins est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
