2 allée des ormes, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 allée des ormes, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée des ormes, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 163468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 allée des ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 allée des ormes dans son marché local
Prix du 2 allée des ormes par rapport à la voie
Sur allée des ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 2 allée des ormes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des ormes par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des ormes se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 25.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée des ormes à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 allée des ormes est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
