25 Avenue de la Ferme des Hézards, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Ferme des Hézards, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Avenue de la Ferme des Hézards, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 20.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 176 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 365 mètres
- - Collège international à 355 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1005 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 367 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Ferme des Hézards
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Ferme des Hézards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Ferme des Hézards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Ferme des Hézards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Ferme des Hézards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Ferme des Hézards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Ferme des Hézards dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Ferme des Hézards par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme des Hézards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 25 Avenue de la Ferme des Hézards se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Ferme des Hézards par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Ferme des Hézards se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 57.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
