9 Avenue de la Ferme des Hézards, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Ferme des Hézards, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue de la Ferme des Hézards, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 143 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 275 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 277 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Ferme des Hézards
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Ferme des Hézards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme des Hézards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Ferme des Hézards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme des Hézards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme des Hézards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Ferme des Hézards dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Ferme des Hézards par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme des Hézards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 9 Avenue de la Ferme des Hézards se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Ferme des Hézards par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Ferme des Hézards se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 65.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
