2 Avenue de la Guillemote, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Guillemote, affiche un prix moyen de 6 909 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue de la Guillemote, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 20.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemotte à 45 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 559 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 592 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 559 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Guillemote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Guillemote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Guillemote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Guillemote, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Guillemote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Guillemote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Guillemote dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Guillemote par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guillemote, le prix moyen des maisons s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 2 Avenue de la Guillemote se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Guillemote par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Guillemote se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 91.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
