40 Avenue Guillaume Taillevent, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Guillaume Taillevent, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Avenue Guillaume Taillevent, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 60 logements - 6215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0975 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillevent à 24 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 394 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 353 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1014 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Guillaume Taillevent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Guillaume Taillevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Guillaume Taillevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Guillaume Taillevent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Guillaume Taillevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Guillaume Taillevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Guillaume Taillevent dans son marché local
Prix du 40 Avenue Guillaume Taillevent par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Taillevent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 40 Avenue Guillaume Taillevent se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Guillaume Taillevent par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Guillaume Taillevent se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 64.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
