17 Boulevard Franz Liszt, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Franz Liszt, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Franz Liszt, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 13949 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1088 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1368 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1239 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1370 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillevent à 78 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 302 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 267 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Franz Liszt
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Franz Liszt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Franz Liszt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Franz Liszt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Franz Liszt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Franz Liszt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Franz Liszt dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Franz Liszt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franz Liszt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 17 Boulevard Franz Liszt se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Franz Liszt par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Franz Liszt se situe 41.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 2.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Franz Liszt à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Franz Liszt est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
