2 bis Boulevard Victor Hugo, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 10 645 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Boulevard Victor Hugo, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 824 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 171 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 319 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 171 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 753 €/m². Avec un prix moyen de 10 645 €/m², le 2 bis Boulevard Victor Hugo se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Victor Hugo se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 195.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
