8 bis Boulevard Victor Hugo, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 11 254 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Boulevard Victor Hugo, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1053 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 157 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 595 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 218 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Victor Hugo, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 753 €/m². Avec un prix moyen de 11 254 €/m², le 8 bis Boulevard Victor Hugo se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Victor Hugo se situe 44.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 212.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
