2 Parterre du Chateau, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parterre du Chateau, affiche un prix moyen de 8 269 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parterre du Chateau, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 869 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 444 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 470 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parterre du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parterre du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parterre du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parterre du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parterre du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Parterre du Chateau par rapport à la voie
Sur Parterre du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 269 €/m², le 2 Parterre du Chateau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parterre du Chateau par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parterre du Chateau se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 128.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parterre du Chateau à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Parterre du Chateau est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
