14 Place de la Grille, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Grille, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la Grille, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 20 parkings - 757 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2272 - Feuille 2510A, - Parcelle n°2271 - Feuille 2510A, - Parcelle n°2339 - Feuille 2510A, - Parcelle n°2337 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Quignons à 138 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 155 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 155 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Grille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Grille dans son marché local
Prix du 14 Place de la Grille par rapport à la voie
Sur Place de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 14 Place de la Grille se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Grille par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Grille se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 5.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la Grille à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la Grille est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
