1 Place des Rotondes, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Rotondes, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Rotondes, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Rotondes à 92 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 472 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 326 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 649 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Rotondes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Rotondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Rotondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Rotondes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Rotondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Rotondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Rotondes dans son marché local
Prix du 1 Place des Rotondes par rapport à la voie
Sur Place des Rotondes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 1 Place des Rotondes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Rotondes par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Rotondes se situe 42.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 0.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Rotondes à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Rotondes est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
