4 Place du Marché Neuf, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché Neuf, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marché Neuf, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 301 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 212 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 166 mètres
Ventes au 4 Place du Marché Neuf
Une vente a été recensée au 4 Place du Marché Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché Neuf, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché Neuf dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché Neuf par rapport à la voie
Sur Place du Marché Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 4 Place du Marché Neuf se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché Neuf par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marché Neuf se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 112.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marché Neuf à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marché Neuf est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
