2 Place Jehan Alain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jehan Alain, affiche un prix moyen de 7 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jehan Alain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 82 logements - 56 parkings - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 221 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 316 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 221 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jehan Alain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jehan Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jehan Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jehan Alain, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jehan Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jehan Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jehan Alain dans son marché local
Prix du 2 Place Jehan Alain par rapport à la voie
Sur Place Jehan Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 189 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 2 Place Jehan Alain se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jehan Alain par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jehan Alain se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 98.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jehan Alain à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jehan Alain est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
