9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban, affiche un prix moyen de 7 035 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 1329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 814 mètres
- - Collège Claude Debussy à 272 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 251 mètres
Ventes au 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban
Une vente a été recensée au 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban dans son marché local
Prix du 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban par rapport à la voie
Sur Residence 1 Bis Rue Raymond Greban, le prix moyen des appartements s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 035 €/m², le 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 93.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 9 Residence 1 Bis Rue Raymond Greban est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
