24 Rue André Bonnenfant, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Bonnenfant, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue André Bonnenfant, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 594 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 297 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue André Bonnenfant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Bonnenfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Bonnenfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Bonnenfant, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Bonnenfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Bonnenfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Bonnenfant dans son marché local
Prix du 24 Rue André Bonnenfant par rapport à la voie
Sur Rue André Bonnenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 24 Rue André Bonnenfant se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Bonnenfant par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue André Bonnenfant se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 92.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue André Bonnenfant à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 24 Rue André Bonnenfant est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
