47 Rue André Bonnenfant, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue André Bonnenfant, affiche un prix moyen de 7 508 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue André Bonnenfant, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 614 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 319 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 18 mètres
Ventes au 47 Rue André Bonnenfant
Les 3 ventes au 47 Rue André Bonnenfant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue André Bonnenfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue André Bonnenfant, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue André Bonnenfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue André Bonnenfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue André Bonnenfant dans son marché local
Prix du 47 Rue André Bonnenfant par rapport à la voie
Sur Rue André Bonnenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 508 €/m², le 47 Rue André Bonnenfant se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue André Bonnenfant par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue André Bonnenfant se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 106.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue André Bonnenfant à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 47 Rue André Bonnenfant est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
