30 bis Rue Anne Barratin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Anne Barratin, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Anne Barratin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 92 mètres
- - Lisière Pereire à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 382 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 652 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 382 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Anne Barratin
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Anne Barratin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Anne Barratin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Anne Barratin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Anne Barratin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Anne Barratin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Anne Barratin dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Anne Barratin par rapport à la voie
Sur Rue Anne Barratin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 635 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 30 bis Rue Anne Barratin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Anne Barratin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Anne Barratin se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 108.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Anne Barratin à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Anne Barratin est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
