33 Rue au Pain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue au Pain, affiche un prix moyen de 8 322 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue au Pain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 587 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 151 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 151 mètres
Ventes au 33 Rue au Pain
Une vente a été recensée au 33 Rue au Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue au Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue au Pain, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue au Pain dans son marché local
Prix du 33 Rue au Pain par rapport à la voie
Sur Rue au Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 8 322 €/m², le 33 Rue au Pain se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue au Pain par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue au Pain se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 128.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue au Pain à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 33 Rue au Pain est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
