8 Rue Charles Rhone, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Rhone, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Rhone, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 392 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Forest à 184 mètres
- - Lisière Pereire à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 510 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 627 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Rhone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Rhone dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Rhone par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 7 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 8 Rue Charles Rhone se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Rhone par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Rhone se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 102.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Rhone à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Rhone est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 33.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
