5 Rue d'Hennemont, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Hennemont, affiche un prix moyen de 8 292 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Hennemont, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 43 mètres
- - Lisière Pereire à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 156 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 370 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 156 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 156 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Hennemont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Hennemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Hennemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Hennemont, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Hennemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Hennemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Hennemont dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Hennemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Hennemont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 711 €/m². Avec un prix moyen de 8 292 €/m², le 5 Rue d'Hennemont se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Hennemont par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Hennemont se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 128.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Hennemont à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Hennemont est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
