32 Rue Danes de Montardat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Danes de Montardat, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°29 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Danes de Montardat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 509 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 270 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 151 mètres
Ventes au 32 Rue Danes de Montardat
Une vente a été recensée au 32 Rue Danes de Montardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Danes de Montardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Danes de Montardat, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Danes de Montardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Danes de Montardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Danes de Montardat dans son marché local
Prix du 32 Rue Danes de Montardat par rapport à la voie
Sur Rue Danes de Montardat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 32 Rue Danes de Montardat se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Danes de Montardat par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Danes de Montardat se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 97.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Danes de Montardat à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Danes de Montardat est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
