33 Rue de Bergette, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bergette, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 22.44 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Bergette, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 110 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 402 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 272 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 272 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bergette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bergette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bergette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bergette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bergette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bergette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bergette dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bergette par rapport à la voie
Sur Rue de Bergette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 33 Rue de Bergette se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bergette par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Bergette se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 54.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Bergette à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Bergette est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
