22 Rue de la Liberte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Liberte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0890 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot / École Notre-Dame à 162 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 172 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 461 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Liberte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 22 Rue de la Liberte se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Liberte par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Liberte se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 70.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Liberte à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Liberte est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
