9 Rue de la Liberte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 70 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 566 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 9 Rue de la Liberte se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberte par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Liberte se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 88.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberte à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberte est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
