40 Rue de la Raffière, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Raffière, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 et du 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue de la Raffière, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 20.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemotte à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 743 mètres
- - Collège international à 549 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1187 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 549 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 1167 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Raffière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Raffière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Raffière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Raffière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Raffière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Raffière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Raffière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Raffière par rapport à la voie
Sur Rue de la Raffière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 40 Rue de la Raffière se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Raffière par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Raffière se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 87.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
